二手速遞｜首置用家824萬承接匯景花園內園兩房
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中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能指，匯景花園8座中層A室，實用面積約537方呎，採兩房間隔，座向北方，享大內園景。最初開價838萬元，最終以824萬元易手，累減14萬元，折合實用呎價約15,345元。新買家為首置客，見單位內櫳簇新，造價合理，議價後即把握機會，拍板入市自用。
據了解，原業主於2011年7月以428萬元買入單位，持貨近10年，現轉手帳面賺396萬元或約93%離場。王能表示，匯景花園本月至今暫錄約6宗成交，交投平穩，平均實用呎價約15,902元。屋苑放盤供應充足，業主叫價未敢進取，仍有一定議價空間，吸引買家睇樓入市。
資料來源：AM730
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