二手速遞｜馬鞍山兩房減價交投！曉峰灣畔賣728萬
馬鞍山兩房單位承接力強。中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示，曉峰灣畔本月暫錄約5宗成交，屋苑2座中層A室，實用面積約482方呎，兩房間隔。原開價約760萬元，議價後以728萬元易手，累減32萬元或約4%，實用平均呎價約15,104元。
陳鴻霆指，原業主於2010年以318萬元購入單位，是次沽出單位帳面獲利約410萬元或約1.3倍離場。
嵐岸山景兩房778萬易主
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪稱，嵐岸6座高層C室，實用面積約488方呎，屬兩房間隔，望山景。原叫價788萬元，減價10萬元後，以778萬元成交，折合實用面積呎價約15,943元。彭嘉豪補充，上述單位成交價屬市價。
據悉，原業主於2016年11月以約636.5萬元購入單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約141.5萬元或22%。嵐岸本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時有約93個放盤，最低入場價由780萬元起。
資料來源：AM730
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