十大屋苑｜利嘉閣周末錄16宗成交 二手拉鋸潮延續
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日部分業主反價和加價，導致二手市場拉鋸情況持續，加上陸續有大型新盤推售和醞釀登場，導致剛過去的周末樓市焦點轉至新盤市場，二手成交溫度略為減退。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄16宗二手成交個案，較上周末的17宗，輕微減少1宗或6%，繼續保持雙位數成交。
廖偉強指，近日不少優質盤源和平價盤源已經被市場消化，導致二手成交量略為下降，但整體而言二手交投仍然暢旺，待買家逐漸適應價錢，加上新盤完成揀樓後，購買力會重回二手市場。對於後市發展，他稱仍然看好和樂觀，尤其是新冠肺炎疫情開始減退，疫苗繼續接種，而且限聚令逐步放寬，加上有望在未來短時間內恢復部分通關，因此買家繼續保持入市狀態，業主亦會因為後市作出輕微加價。
在過去周末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，新界區表現最好，錄得8宗成交，按周上升1宗或14%；其次是九龍區，共錄得6宗成交，按周減少1宗或14%；而港島區錄得2宗成交，較上周下降1宗或33%。若以屋苑劃分，新都城表現最佳，錄得4宗成交；而映灣園及沙田第一城成交緊隨其後，各自錄得3宗成交；嘉湖山莊共錄得2宗成交；康怡花園、太古城、麗港城及黃埔花園則分別錄得1宗成交。至於杏花邨和美孚新邨在過去周末則未有錄得交投。
在過去周末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，新界區表現最好，錄得8宗成交，按周上升1宗或14%；其次是九龍區，共錄得6宗成交，按周減少1宗或14%；而港島區錄得2宗成交，較上周下降1宗或33%。若以屋苑劃分，新都城表現最佳，錄得4宗成交；而映灣園及沙田第一城成交緊隨其後，各自錄得3宗成交；嘉湖山莊共錄得2宗成交；康怡花園、太古城、麗港城及黃埔花園則分別錄得1宗成交。至於杏花邨和美孚新邨在過去周末則未有錄得交投。
資料來源：AM730
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