十大屋苑｜利嘉閣周末錄17宗成交 二手平盤短缺
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場平盤持續減少，加上多個矚目新盤醞釀登場，導致剛過去的周末，十大指標屋苑交投步伐有所減慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄17宗二手買賣個案，較上周末的25宗下挫32%，創近9個周末最少，但仍保持錄得雙位數成交。
廖偉強指，經過早前一輪急速消耗後，現時二手屋苑平價筍盤數量較為緊張，而業主態度轉趨強硬，令買家稍為減慢入市腳步。另外，一手市場百花齊放，多個項目短期內將登場開售，攤薄部分購買力。他預期，買家或需要較多時間適應持續上漲的樓價，二手市場短線或呈橫行拉鋸局面。
在過去周末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區及新界區同樣錄得7宗買賣，至於港島區暫有3宗成交；若以屋苑劃分，以黃埔花園、及沙田第一城成交表現最佳，分別錄得4宗及3宗成交；而太古城、嘉湖山莊及映灣園各錄2宗成交；康怡花園、麗港城、新都城及美孚新邨各自有錄得1宗。至於杏花邨則較為失色，於過去兩天暫未有錄得交投。
在過去周末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區及新界區同樣錄得7宗買賣，至於港島區暫有3宗成交；若以屋苑劃分，以黃埔花園、及沙田第一城成交表現最佳，分別錄得4宗及3宗成交；而太古城、嘉湖山莊及映灣園各錄2宗成交；康怡花園、麗港城、新都城及美孚新邨各自有錄得1宗。至於杏花邨則較為失色，於過去兩天暫未有錄得交投。
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶指，黃埔花園周末錄得4宗成交，其中一宗為12期6座中層D室，實用面積約797方呎，以約1,320萬元沽出，折合實用面積呎價約16,562元。另外，屋苑5期4座一個頂層單位，實用面積約503方呎，以約830萬元沽出，折合實用面積呎價約16,501元。
資料來源：AM730
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