十大屋苑｜利嘉閣周末錄19宗成交 近三周最少
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新界大型新盤開售在即，市場焦點轉投一手市場，無論代理及準買家均引頸以待；與此同時二手盤少價升，令交投略有轉慢，但市場基本因素良好，後市仍看俏。綜合該行分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案，較上周末的24宗減少5宗或21%，連跌兩周並跌穿二十宗，為近3周以來最少。
廖偉強指，新界大型新盤柏傲莊III即將開售，成為市場一大焦點，入票反應理想，凍結不少購買力，短期市場將以一手為主導。至於二手市場因為早前已消化不少盤源，加上業主見樓價持續上升，叫價大多較硬淨，甚至反價而令準買家增長考慮時間，令交投有所放緩。不過綜觀目前市場利好因素仍在，料一二手互相牽動下，後市交投可保持暢旺、價格亦續趨升。
在剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區表現不俗，共錄8宗成交，惟按周減少2宗或20%；新界區亦錄得8宗成交，按周減少4宗或33%；港島區則錄得3宗成交，較上周增加1宗或50%。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄7宗成交，其次美孚新邨錄3宗成交，再者為太古城、黃埔花園及新都城，各錄2宗交投；而康怡花園、麗港城及映灣園則各錄1宗，至於杏花邨及沙田第一城則未聞交投，暫時齊齊「捧蛋」。
在剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區表現不俗，共錄8宗成交，惟按周減少2宗或20%；新界區亦錄得8宗成交，按周減少4宗或33%；港島區則錄得3宗成交，較上周增加1宗或50%。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄7宗成交，其次美孚新邨錄3宗成交，再者為太古城、黃埔花園及新都城，各錄2宗交投；而康怡花園、麗港城及映灣園則各錄1宗，至於杏花邨及沙田第一城則未聞交投，暫時齊齊「捧蛋」。
資料來源：AM730
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