商舖概況｜灣仔莊士敦道減價逾四成租出 成交月租22萬
廣告
近期本地新冠肺炎疫情緩和，加上疫苗接種開始普及化，市民有望陸續回歸正常生活，加上政府新公布「回港易」及「來港易」安排，帶動更多旅客及消費人流，相信零售餐飲及娛樂行業會最先受惠。有見及此，不少商戶為迎接消費市道反彈而提早部署。乘旺舖租金叫價回落搶佔核心區一線地段據點作業務擴展。原為花旗銀行分行據點的灣仔莊士敦道逾2,000方呎的地舖新近租出，據知新租客從事零售行業，成交月租約22萬元。
最新月租比舊租金大減約41%
中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，該租賃成交個案位於灣仔莊士敦道141至147號地下A及B號舖，總面積約2,200方呎，據悉獲零售商承租，成交月租約22萬元，平均呎租約100元。
資料顯示，舖位前租客為花旗銀行，舊租金約37.4萬元，業主於今年2月底時調整叫價至約25萬元，將舖位推出市場作預租，至4月初銀行遷出交吉後，趁勢輕微減價，迅於短時間內獲新租客承接，最新月租比舊租金大減約41%。
黃新宇稱，近月舖位租賃市場明顯轉旺，而上述舖位毗鄰修頓球場，屬灣仔最興旺地段，加上租金大幅回落，相信因此吸引租客承租。他指，市民經歷一年「抗疫疲勞」，消費力抑壓已久，而現時疫苗已經開始在港接種，期望有助控制疫情，促進本港經濟市道，而政府最新公布將推出「回港易」及「來港易」安排，更會令舖市受惠不少，近月已見不少商戶偷步落戶矜貴地段，為迎接未來市道復甦作好預備，相信短期內舖市租賃交投會更見暢旺。
中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，該租賃成交個案位於灣仔莊士敦道141至147號地下A及B號舖，總面積約2,200方呎，據悉獲零售商承租，成交月租約22萬元，平均呎租約100元。
資料顯示，舖位前租客為花旗銀行，舊租金約37.4萬元，業主於今年2月底時調整叫價至約25萬元，將舖位推出市場作預租，至4月初銀行遷出交吉後，趁勢輕微減價，迅於短時間內獲新租客承接，最新月租比舊租金大減約41%。
黃新宇稱，近月舖位租賃市場明顯轉旺，而上述舖位毗鄰修頓球場，屬灣仔最興旺地段，加上租金大幅回落，相信因此吸引租客承租。他指，市民經歷一年「抗疫疲勞」，消費力抑壓已久，而現時疫苗已經開始在港接種，期望有助控制疫情，促進本港經濟市道，而政府最新公布將推出「回港易」及「來港易」安排，更會令舖市受惠不少，近月已見不少商戶偷步落戶矜貴地段，為迎接未來市道復甦作好預備，相信短期內舖市租賃交投會更見暢旺。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
