【地皮開標】新加坡豐樹產業8.13億奪粉嶺工業地
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地政總署公布，新加坡淡馬錫旗下豐樹產業以8.1294億元，奪得粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地皮，每方呎樓面地價約3,750元，近市場預期下限，但為新界北區呎價最貴的工業地。
該地皮地盤面積約43,357方呎，最高可建樓面面積約216,787方呎，地皮用途規定可作工業、倉庫及附屬辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、設計及發展中心、影音錄製室、媒體設計及媒體製作、藝術工作室、實驗室、檢查及測試中心、可循環再造物料回收中心等。根據賣地章程，中標財團須提供122個車位的公眾停車場。
是次開標地皮於上周五截標，共收獲8份標書，入標的財團包括長江實業集團(1113)、信和置業(083)、嘉華國際(173)、新意網(1686)、佳明集團(1271)、建業實業(216)，以及億京。
萊坊執行董事林浩文認為，中標價比預期為低，但仍屬合理水平，估計會做物流發展，因疫情關係，物流相關行業持續受惠，估計總投資額(連地價)約16至18億元，長線租金回報率約4厘至5厘。
是次開標地皮於上周五截標，共收獲8份標書，入標的財團包括長江實業集團(1113)、信和置業(083)、嘉華國際(173)、新意網(1686)、佳明集團(1271)、建業實業(216)，以及億京。
萊坊執行董事林浩文認為，中標價比預期為低，但仍屬合理水平，估計會做物流發展，因疫情關係，物流相關行業持續受惠，估計總投資額(連地價)約16至18億元，長線租金回報率約4厘至5厘。
資料來源：AM730
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