單位多圖！屯門二手樓破地獄價｜423實呎賣155萬 網民：真係無得輸

實呎價$3660

屯門山景邨一個租置計劃的公屋單位，若果是綠表及白居二買家，

只需155萬（未補地價）。售價較銀行估價170萬為低，單位實際呎數423呎，折合呎價約3千6百元。

賣家指是自讓的「業主盤」，即是沒有委託地產代理，免除中介費用，更標榜是「上車盤之選」。

賣家指生活便利，除了交通方便，去年屋苑商場已進行翻新。以下節錄賣家推介樓盤的優點：

• 可造9成按揭
• 步行2分鐘到山景南輕鐵站（可轉到兆康西鐵站）或步行10分鐘到鳴琴輕鐵站（可轉到屯門西鐵站）
• 樓下有綠色小巴來往上水/落馬洲或巴士直達深圳灣口岸，交通便利
• 附近有巴士站，往返港島/九龍/機場主要商業地點
• 樓對面有屯門區band1英文中學（田家炳中學）以及區內小學名校（青松小學）
• 屋苑商場已於2021年進行大翻新，2分鐘路程可到各式民生商鋪，內有惠康超級市場/食肆/藥房/街市/小食街/診所/老人院/便利店
• 屋苑附近有著名楊小坑公園，內有單車徑、緩跑徑、足球場及兒童休憩設施，是一家大小每逢佳節的好去處
• 景觀開揚，面向山景

山旯旮屋邨

不過，山景邨自1983年落成，已有39年歷史。早前有網民「嚴選最劣質公屋邨」，山景邨「榜上有名」，有網民評價為「死城」、「荒山野嶺」、「又黑又暗又入」。

街坊對山景邨評價：

• 嘩，155萬有4百幾尺，真係無得輸
• 對到正石油氣鼓
• 山景一樓… 廁所日日爆屎渠
• 山景邨好住的， 但管理就真心唔得！

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