投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清
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一手市場無懼經濟衰退陰霾，本月登場的新盤收票及開售反應理想！今年頭炮新盤、會德豐地產啟德MONACO第一期昨次輪銷售133伙，開賣不足5小時已售出130伙，幾近沽清。今批單位中兩款三房戶型率先沽清，招標的13伙三房大戶亦全數售罄，其中2A座37樓A室，屬三房套連工作間及洗手間，以2,120萬元成交，實用呎價27,822元，創項目新高。
項目上周日首輪銷售145伙，開售6小時已悉數沽清，次輪銷售延續佳績，會德豐地產常務董事黃光耀表示，對銷情感到非常滿意，帶旺整體市場氣氛，並為新一年樓市打好基礎。他認為，是次不少投資者入市購入三房大單位，主要受惠於近日股市大好的財富效應，賣股買樓，購入大單位投資，認為更加有投資價值。由於向隅者眾，會加快推出新一張價單，將會有一定的加價空間。準買家鄧小姐現為會德豐啟德同系OASIS KAI TAK業主，與家人買入1伙三房大單位作長線投資。
項目至今兩輪銷售累沽275伙，佔發售單位278伙近99%，套現逾32億元，單位平均售價逾1,176萬元，平均成交呎價24,370元。
LP10首輪179伙超購逾27倍
南豐集團與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第十期LP10將於明日首輪銷售179伙，截收逾5,160個認購登記，超額認購逾27倍。首輪179伙實用面積由484至1,205方呎，戶型涵蓋兩房至四房，扣除最高總折扣20.5%後，折實售價由699.9萬元起，呎價由14,188元起。
屯門帝御．嵐天最快下周開價
兩個新界全新盤部署出擊！香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御第三期帝御．嵐天，提供557伙，已獲批預售樓花同意書。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，單位間隔由開放式至兩房，全為標準單位，實用面積由184至388方呎。項目最快下周上載售樓說明書，並有機會公布首張價單，定價會參考帝御第一期及第二期(帝御．金灣及帝御．星濤)，強調會貼市價推售，有機會本月下旬至2月進行首輪銷售。
至於信和置業(083)馬鞍山SILVERSANDS已上載售樓說明書，今日將公布最新部署。全盤涉160伙，戶型由一房至四房，實用面積介乎266至1,654方呎，預計2022年8月底落成。
港鐵黃竹坑站項目命名港島南岸
港鐵旗下黃竹坑站上蓋物業發展項目命名港島南岸，分6期發展，涉14座樓宇，合共提供約5,200個住宅單位，及港島南區最大型地標商場「THE SOUTHSIDE」，樓面面積近51萬方呎，設有5層商舖樓層，料有約150間商戶，提供約235個停車場車位，預計2023年開幕。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，港島南岸第1期項目正待批預售，料年內推出，而第6期招標工作擬於年內進行。
資料來源：AM730
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