新界租盤｜元朗新樓$9300成交！6名內地生夾租四房
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正值暑假租務旺季，多個新界屋苑接連錄得租賃成交，不論開放式至四房單位都各有捧場客！
瑧頤實用呎租約40元
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新晉新盤一向受追捧，元朗瑧頤7月份累錄14宗租賃成交，平均實用呎租約36元。瑧頤高層A6室，實用面積 約230方呎，屬開放式間隔，經議價後以9,300元租出，實用呎租約40元。
租客為年青人，心儀屋苑樓齡新，會所設施齊全，加上租金相宜，睇樓一日即爽快決定租入上址。業主於2019年7月以約423萬元一手買入單位，現租出單位租金回報約2.6厘。
小情侶即睇即租粉嶺牽晴間
中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維指，粉嶺牽晴間9座高層E室，實用面積約385方呎，兩房間隔，以11,500元獲承租，實用面積平均呎租約30元。
新租客為一對小情侶，見單位價錢合理，屬高層開揚，於睇樓時立即決定租入單位，怕遲決定更少選擇。據了解，業主於1998年以181萬元購入單位，是次租出單位可享約7.6厘租金回報。
愉景新城業主享約8厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生稱，荃灣愉景新城11座中層C室，實用面積約493方呎，屬兩房間隔，外望樓景，以14,500元租出，折合實用面積呎租約29元。
據悉，業主於2009年4月以約218萬元購入單位，現租出可享租金回報率約8厘。陳敏生補充，屋苑目前有約19個租盤提供，月租叫價由14,800元起。
3名內地中大女學生合租粉嶺中心
內地學生近期成為租賃市場重要客源，中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠透露，粉嶺中心B座中層06室，實用面積約535方呎，三房間隔，議價後以13,500元獲承租，實用面積平均呎租約25元。
新租客為3名內地女學生，新學年將於中大升學，即以先付一年租金形式，租入單位方便上學。據了解，業主於1991年以160萬元購入單位，是次租出可享約10厘租金回報。
大圍名城套四房37000元租出
中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示，大圍名城1期1座高層NC室，實用面積約959方呎，四房連套房間隔，以37,000元租出，實用平均呎租近39元。
新租客為6名內地學生，為方便新學年於本地升學而合租單位。據了解，業主則於2011年以1,135萬元購入單位，是次租出單位可享約3.9厘租金回報。
資料來源：AM730
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