【新盤消息】帝御．星濤加推123伙 暫超購25倍

香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御．星濤昨加推第4號價單，涉123伙。以最高9%折扣優惠計，折實平均呎價約15,384元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，最新累收3,232票，中介人佔73 張，超購約25倍。
他指，今批123伙輕微加價約1.5%，當中114伙為標準分層單位，包括47伙開放式、38伙一房，以及38伙兩房單位。另涉5伙連天台和4伙連花園特色單位。單位實用面積由186至511方呎，折實售價約329.9萬至約717萬，折實呎價13,944至22,187元。入場單價為1座2樓17室，實用面積208方呎，折實售價約329.9萬，折實呎價約15,860元。

林達民稱，對項目首輪銷售沽出九成單位感到滿意，正部署本周未進行次輪銷售，但須密切留意熱帶風暴「艾莎尼」動向。他又稱，有機會日內再加推單位應市，而售價亦有提升空間。
頂層特色戶以招標發售
王董建築師事務有限公司董事黃偉駿介紹帝御．星濤的頂層特色單位，單位位於第1座19樓01室，實用面積1,376方呎，附連537方呎私人平台及1,155方呎私人天台，屬四房雙套及工作間連洗手間，其特大環迴私人天台更設有私人露天泳池，住戶同時可俯瞰開揚的海景。
林達民指，上述特色單位命名為星御天池，會以採招標形式發售。他透露，參考早前第一期帝御．金灣特色戶最高呎售約23,800元，相信第二期位置、景觀更佳下，其特色戶呎價可再高約15%。

資料來源：AM730