新盤消息｜鴨脷洲逸南首推50伙 折實最平427.6萬
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港島南區新盤出擊！恒基地產(012)鴨脷洲大街逸南公布首張價單，涉50伙。提供最高6%折扣優惠，折實售價由427.6萬元起，折實平均呎價25,228元；全數單位折實價計低於700萬元。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱首批單位售價非常吸引，較心目中的定價折讓約1%至2%，首期約40多萬元就可進駐南區，預計吸引上車客。明日對外開放示範單位，周日接受認購，最快本月底進行首輪銷售。
首批50伙全屬標準單位，包括36伙開放式及14伙一房，實用面積由183至264方呎。折實售價由約427.6萬至約671.9萬元，折實呎價介乎22,990至27,381元。當中33伙折實售價低於500萬元，發展商提供最高85%按揭；若採用「林鄭PLAN」則最高可承造九成，即首期需約40多萬元。最低售價及呎價同為3E單位，實用面積186方呎，開放式間隔，折實售價約427.6萬元，折實呎價22,990元。
首批50伙全屬標準單位，包括36伙開放式及14伙一房，實用面積由183至264方呎。折實售價由約427.6萬至約671.9萬元，折實呎價介乎22,990至27,381元。當中33伙折實售價低於500萬元，發展商提供最高85%按揭；若採用「林鄭PLAN」則最高可承造九成，即首期需約40多萬元。最低售價及呎價同為3E單位，實用面積186方呎，開放式間隔，折實售價約427.6萬元，折實呎價22,990元。
陳永傑：4字頭港島近年罕見
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新冠肺炎疫情受控，憧憬通關在即，發展商亦爭取黃金機會推盤。逸南首批單位入場價約427.6萬元，他指港島區近年出現「4字頭」銀碼屬非常罕有，為「難以抗拒價」，加上項目鄰近港鐵利東站，預計吸引上車客外，亦吸引投資收租客，料落成後租金水平約50元至55元，相信首批50伙可「一Q清枱」。至於本月一手成交預期可錄約2,500宗，估計下月能維持2,500宗水平。
逸南提供138伙，包括90伙開放式及48伙一房單位，高層設有特色單位，預計關鍵日期為明年10月31日，樓花期約一年半。
資料來源：AM730
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