新盤消息｜GRANDE MONACO加推38伙 折實售價1148萬起
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會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO昨首輪銷售成績理想，發展商乘勢加推第3號價單，涉38伙，扣除最高20.5%折扣優惠，折實售價由1,148萬元起，折實平均呎價24,897元，較2號價單的24,661元，加幅約1%；同時落實於本周三(3月3日)次輪銷售68伙。
總經理(業務拓展)楊偉銘指，撇除座向、樓層同景觀等因素，是次屬原價加推。38伙實用面積介乎446至961方呎，包括1伙兩房開放式廚房、17伙兩房、11伙三房、5伙三房套連工作間及洗手間，以及4伙四房套加工作間連洗手間單位。折實售價由1,148萬至2,425.3萬元，折實呎價介乎23,052元至26,571元，預計今批單位可套現約5.8億元。
總經理(市務)陳惠慈稱，入場單位為第1A座29樓C室，屬兩房單位開放式廚房，實用面積約446方呎，折實售價1,148萬元，折實呎價25,740元。最低呎價單位第1B座7樓C室，屬兩房單位，實用面積約499方呎，折實呎價23,052元，折實售價1,150.3萬元。
常務董事黃光耀表示，次輪銷售將於本周三(3月3日)下午6時30分發售68伙，另安排12伙同日招標發售，包括6伙三房套連工作間及洗手間單位及6伙四房套加工作間連洗手間單位，即日截標。
首輪銷售單日沽出89伙 大手客4900萬掃3伙
黃光耀稱，GRANDE MONACO昨日首輪發售88伙，即晚沽出82伙，佔可售單位逾93%；另招標發售14伙，亦售出7伙，單日合共沽出89伙，套現近12億元，最高呎價達30,451元，平均單位售價超過1,347萬元，平均呎價25,180元。他續稱，當日錄4宗大手成交，最大手買家購入3伙，包括2伙三房及1伙兩房，涉資約4,899.7萬元；另有3組買家購入2伙，其中一組以5,145.8萬元購入2伙四房單位，平均呎價近2.7萬元。另外2組分別斥2,476.5萬元及2,037.5萬元，各購入2個單位。
他補充，集團至今短短2個月合共沽出470伙，套現超過72億元，料第一季有機會突破100億元。
資料來源：AM730
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