新盤消息｜GRANDE MONACO料本周開價 月內首輪銷售
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會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO提供247伙，常務董事黃光耀表示，最快日內上載售樓說明書，期望月內進行首輪銷售。
黃光耀稱，會先主力推售高座單位，將參考第一期MONACO成交價。第一期至今累售329伙，套現超過39.2億元，整體平均呎價約2.5萬元，最貴成交呎價約3.5萬元。由於GRANDE MONACO更近維港景觀較佳，料定價較第一期有約10%的升幅。
總經理(業務拓展)楊偉銘介紹項目單位面積，高座提供206伙，包括202伙標準單位，當中29伙一房開放式廚房，實用面積介乎345至351方呎；30伙兩房開放式廚房，實用面積介乎446至455方呎；58伙兩房，實用面積介乎495至501方呎；29伙三房，實用面積573方呎；28伙三房套及工作間連洗手間及儲物房，實用面積介乎821至829方呎；28伙四房套連工作間及洗手間，實用面積961方呎。另設4伙特色單位，1伙實用面積1,349方呎天際平台特色單位；1伙實用面積1,349方呎天際特色單位；以及2伙花園複式單位，實用面積介乎1,455至1,512方呎。
總經理(業務拓展)楊偉銘介紹項目單位面積，高座提供206伙，包括202伙標準單位，當中29伙一房開放式廚房，實用面積介乎345至351方呎；30伙兩房開放式廚房，實用面積介乎446至455方呎；58伙兩房，實用面積介乎495至501方呎；29伙三房，實用面積573方呎；28伙三房套及工作間連洗手間及儲物房，實用面積介乎821至829方呎；28伙四房套連工作間及洗手間，實用面積961方呎。另設4伙特色單位，1伙實用面積1,349方呎天際平台特色單位；1伙實用面積1,349方呎天際特色單位；以及2伙花園複式單位，實用面積介乎1,455至1,512方呎。
總經理(市務)陳惠慈指，GRANDE MONACO採兩梯3伙設計，外望維港方向單位(第1A座A及B室)對出為低座住宅，只有4層，不會遮擋高座住戶的開揚景觀，同時保障私隱度。
黃光耀：期望按保上限調升至1500萬
《財政預算案》將於下周三公布，黃光耀坦言相信「減辣」可能性不大，惟希望有優化措施，如早前推出的放寬按揭保險措施有成效，刺激換樓鏈及二手成交轉旺，故盼政府放寬按保樓價上限至1,500萬元。他指，今年1月樓市已出現「小陽春」，相信農曆新年假期後仍會持續，對今年樓市發展保持樂觀。
資料來源：AM730
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