新盤開價｜天水圍Wetland Seasons Bay首推245伙 折實最平455萬
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焦點大型新盤應市！新鴻基地產(016)天水圍濕地公園項目第一期Wetland Seasons Bay公布首張價單，涉245伙，提供最高17.5%折扣，折實售價由455.6萬元起，折實平均呎價13,698元。
副董事總經理雷霆以「左右逢源 增值無限」形容首批單位開價，配合洪水橋發展計畫、大灣區強勁動力等，「有好大升值空間。」近日港股市場波動，他指股市有上有落，買樓則屬長線投資，相信股市波動不會影響買家入市意欲。
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今批245伙實用面積由300至795方呎，涵蓋一房至四房間隔，涉9種戶型。單位折實售價由455.6萬元至1,124.73萬元，折實呎價介乎12,375元至18,256元。最低售價為2B座1樓B6室，實用面積300方呎，屬一房間隔，折實售價455.6萬元，折實呎價15,187元；最高售價為別墅WV6座2樓B室，實用面積773方呎，折實售價1,124.73萬元，折實呎價14,550元。
周四開放示範單位及收票
代理總經理胡致遠表示，項目將於周四(12日)起開放示範單位及開始接受認購，並為配合新冠肺炎疫情，是次特別提供網上登記，計劃最快下周進行首輪銷售。
若對比集團去年9月推售的Wetland Seasons Park第三期，當時首批65伙折實平均呎價12,968元，Wetland Seasons Bay首批較其高約5.6%。
參考天水圍區內二手屋苑近期平均實用呎價，據中原地產資料顯示，樓齡約24年至30年的嘉湖山莊約11,600元；樓齡約17年的慧景軒約11,813元；而樓齡約11年至14年的栢慧豪園及栢慧豪廷約13,385元。Wetland Seasons Bay首批較二手高約2.3%至約18%。
Wetland Seasons Bay第一期提供1,224伙，由6座9至10層高低密度住宅大樓，以及10座6層高的別墅組成，單位間隔涵蓋開放式至四房，當中70%為兩房或以下，30%為三房或以上，預計於明年6月底入伙，樓花期不足一年。
資料來源：AM730
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