新盤開價｜御海灣II首批88伙 一房折實入場567.8萬
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新鴻基地產(016)御海灣發展項目第二期「御海灣II」加快銷售步伐，今日公布首張價單，涉88伙，提供最高22%折扣優惠，折實平均呎價約18,419元，將於本周六開放示範單位及接受認購。
代理業務部總經理張卓秀敏表示，88伙實用面積介乎299至433方呎，包括23伙一房、21伙一房連儲物室，以及44伙兩房。折實售價由567.8萬至827.16萬元，折實呎價介乎16,186元至20,380元；整批單位折實價計市值逾6億元。入場單位為1座3樓Q室，實用面積299方呎，一房間隔，折實售價567.8萬元，折實呎價18,990元。
張卓秀敏形容首批單位定價屬「海景靚價」，售價已參考項目第一期，該盤成交呎價逾1.86萬元，重申屬原價推售，並透露未來加推單位有一定加價空間，最快下周進行首輪銷售。
新地代理業務部助理總經理(銷售)林青龍稱，將設有60日、90日及360日付款計劃，最高優惠分別為22%、19%及17%，提供最高75%一按。
翻查資料，去年7月推出的御海灣第一期，首批88伙折實平均呎價17,377元，第二期首批貴約6%。同區二手方面，同系屯門站上蓋瓏門近期呎價約17,600元，御海灣II則高約4.7%。
資料來源：AM730
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