新盤開價｜陳永傑：安峯推九成按揭料吸引區內換樓客
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華懋集團觀塘安峯今日公布首張價單，涉68伙，提供最高20%折扣優惠，折實平均呎價20,363元，一房折實售價由792.9萬元起。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目鄰近飛鵝山，開價如與啟德，或九龍東一手新盤比較，約有一成折讓。他認為發展商對今次推售亦相當具決心，細單位亦推出九成按揭，屬九龍市區一手盤罕有，相信可吸引區內換樓客青睞。近日該行亦促成逾億元西貢玥廬成交，可見鄰近豪宅承接力強。
陳永傑指，昨日單日一手成交逾400宗，創逾7個月單日一手新高成交宗數。今年農曆新年假有別於往年，港人今年大多留港消費，相信經濟及睇樓活動將如常，故此樓市「小陽春」情況可延續至新年後，料本月一手成交量可達2,000宗。
翻查近期九龍東新盤開價，信和置業(083)觀塘凱滙第二期上周新推118伙，折實平均呎價22,638元；會德豐地產啟德MONACO第一期上月推出首批80伙，折實平均呎價22,669元，安峯首批較上述兩盤低約10%。
陳永傑指，昨日單日一手成交逾400宗，創逾7個月單日一手新高成交宗數。今年農曆新年假有別於往年，港人今年大多留港消費，相信經濟及睇樓活動將如常，故此樓市「小陽春」情況可延續至新年後，料本月一手成交量可達2,000宗。
翻查近期九龍東新盤開價，信和置業(083)觀塘凱滙第二期上周新推118伙，折實平均呎價22,638元；會德豐地產啟德MONACO第一期上月推出首批80伙，折實平均呎價22,669元，安峯首批較上述兩盤低約10%。
至於去年推出的五礦地產(230)油塘蔚藍東岸於11月推出首批138伙，折實平均呎價17,688元；會德豐地產九龍東半山藍田KOKO HILLS於7月首批83伙，折實平均呎價19,995元，安峯則較上述兩盤則高約15%及1.8%。
資料來源：AM730
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