新盤開價｜陳永傑：御海灣II「穩陣價」開盤
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產(016)屯門御海灣II今天公布首張價單88伙，與第一期及區內其他新盤餘貨近期造價相若，符合市場預期。御海灣II與去年7月第一期價錢相若，但今年中原城市領先指數(CCL)已升近3%，故實際比市價有約3%折讓；若與同系區內瓏門海景單位造價相比，有約5%折讓，開價實屬「穩陣價」。
他指，項目坐落臨海優越位置，第二期更享正海景，亦是最近屯赤隧道的全新住宅發展項目，升值潛力優厚，加上入場價吸引，條件吸引，定必受到區內外用家尤其是年青上車客的追捧。
陳永傑稱，3月樓市出現大牛市，一手及二手成交特別暢旺，本月交投稍為回落。現時大市向好，發展商睇好後市惜售，預計本月一手成交約800宗。
陳永傑稱，3月樓市出現大牛市，一手及二手成交特別暢旺，本月交投稍為回落。現時大市向好，發展商睇好後市惜售，預計本月一手成交約800宗。
資料來源：AM730
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