業主叫價回軟！城中駅3房套劈125萬沽

部分二手業主趁新冠肺炎疫情緩和，願擴大議價幅度盡快沽貨！利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳都會駅2期城中駅10座高層B室，實用面積約731方呎，為3房套連多用途房間隔，外望享東南園景。單位於7月下旬開始放售，業主原叫價1,250萬元，終降至1,125萬元以交吉形式易手，累減125萬元或10%，折合實用呎價約15,390元。
據了解，原業主約於2009年3月以440萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利685萬元或約1.56倍。黃金欽補充，都會駅現時約有253個放盤提供，最低入場價由740萬元起。

另外，火炭御龍山有業主更狠劈逾「3球」離場。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，單位為5座高層B室，實用面積約764方呎，套3房間隔。原叫價1,800萬元，早前降至1,500萬元，近日議價後終以1,418萬元易手，累劈382萬元或約21%，實用平均呎價約18,560元。
曾紀賢指，原業主於2014年以980萬元購入，是次沽出帳面獲利約438萬元或約44.7%。

資料來源：AM730