樓市故事｜業主想移民！上車客議價4%買內櫳企理兩房
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二手交投轉旺，有業主因移民願意減價沽貨，上車客把握機會成功入手！利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，葵涌新葵芳花園D座中層3室，實用面積約408方呎，採兩房間隔，向西北，望開揚市景。單位放盤近兩個月，原叫價680萬元，經議價後減價29.2萬元或約4.3%，獲區外上車客以650.8萬元承接，折合實用面積呎價約15,951元。
陳志傑補充，業主因想移民，故在6月份放盤，由於單位叫價合理，吸引不少潛在客戶約看。買家為區外上車客，經比較其他地產代理平台後，見此單位屬合理市價，且內櫳企理，便快速決定出價，最終達成交易。
據悉，原業主於2012年12月以約385萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約265.8萬元或69%。
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資料來源：AM730
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