樓市故事|股市動盪嚇怕業主 多區三房減價平賣

樓市故事|股市動盪嚇怕業主 多區三房減價平賣

樓市

廣告

樓市故事|股市動盪嚇怕業主 多區三房減價平賣
海濱南岸三房最新成交價較市價低5%。(資料圖片)

港股上月底一度急瀉逾千點,表現動盪,連帶業主對樓市信心亦受影響,紅磡及馬鞍山有劈價百萬沽貨成交。
中原地產黃埔第三分行副分區營業經理袁顯岸表示,紅磡海濱南岸7座低層G室,實用面積約593方呎,三房間隔,望內園景。原叫價1,138萬元,買家大膽還價,最終減價100萬元或近9%,以1,038萬元易手,折合平均實用呎價17,504元,成交價較市價低5%。同類單位上月曾以1,188萬元成交,即是次成交價低近13%。原業主於2018年2月以980萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利58萬元,扣除手續費後平手離場。

黃埔花園造價一個月跌逾5%
袁顯岸指,黃埔花園9期9座中層A室,實用面積約771方呎,三房套間隔及工人房。業主7月叫價1,280萬元,最終減價80萬元或約6.3%,以1,200萬元沽出,折合平均實用呎價約15,564元。同類單位上月曾以1,270萬元成交,成交價跌超過5%。原業主於1998年5月以450萬元買入單位,持貨23年,帳面賺750萬元,單位期內升值近1.7倍。
嵐岸放盤1個月終易手
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信稱,馬鞍山嵐岸5座中層G室,實用面積約831方呎,三房兩廳間隔。原叫價1,300萬元,放盤1個月,減價102萬或約8%,至1,198萬元沽出,實用面積呎價約14,416元。據了解,原業主於2013年6月購入單位,當時作價720萬元,持貨8年至今沽售,帳面獲利478萬元或約66%離場。

資料來源:AM730

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看