樓市走勢｜投資損手！北角海景兩房4年輸179萬
##embed-label-0##
北角一個經常錄蝕讓成交的半新屋苑，難得上周有業主成功獲利離場，但最新又錄一宗損手個案。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，維港頌6座低層B室，實用面積約437方呎，兩房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,100萬元承接，實用面積呎價約25,172元。
據了解，原業主於2017年11月以1,279萬元購入單位投資，持貨近4年至今沽出，帳面蝕179萬元，單位期內貶值約14%。
相關新聞：樓市故事｜難得有錢賺！北角四房劈價300萬易主
相關新聞：二手蝕讓｜北角四房勁蝕471萬離場！單位享全煙花海景
健威花園少海景兩房減價易手
至於北角區二手交投活躍，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指，健威花園E座低層06室，實用面積約456方呎，兩房間隔，座向西北，享少海景。原開價800萬元，放盤兩個月，減價24萬元或約3%，至776萬元易手，實用面積呎價約17,018元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年1月購入單位，當時作價279.8萬元，持貨逾11年至今沽出，帳面獲利496.2萬元，單位期內升值近1.8倍。
換樓客入市和富中心 呎價近1.7萬
世紀21北山地產客戶經理楊詠詩稱，和富中心5座低層A室，實用面積約845方呎，三房間隔，座向北面，外望池景，獲區外換樓客以1,418萬元承接，實用面積呎價約16,781元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年4月購入單位自住，當時作價540萬元，持貨12年至今沽出，帳面大賺878萬元，單位期內升值約1.6倍。
相關新聞：樓市走勢｜長情業主紛沽貨！20萬買淘大花園天台戶現賺幾多？
相關新聞：豪宅分化｜紅磡北角蝕讓逾「3球」 九龍站兩房破頂
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
