公屋 財政預算案2019, 財政司司長, 陳茂波, 記者會, 派糖, 縮水, 退稅額, 差餉寬免, 政府盈餘, 按揭成數, 租金津貼, 房屋儲備金

【樓市點睇】公屋擬調高入息、資產限額 申請門檻放寬 2人家庭月入18,690元可申請

樓市

廣告

樓市點睇】香港人月入中位數約18,000,而現時公屋入息限額以一人單位為例,是11,540元,換言之,正常的全職工作也很大機會超額!房委會每年均會按現行機制,檢討公屋入息和資產限額,最新建議2019/20年度的公屋入息和資產限額平均上調4.2%和3.1%。

撰文:浩德  | 圖片:新傳媒資料室、unsplash

公屋申請門檻放寬

香港是個特別的地方,有錢可以買樓買股票投資,冇錢則可以抽公屋享盡福利。

不過,公屋輪候冊申請宗數逾26萬,現時一般申請者的平均輪候時間達5.5年。

房委會建議上調2019/20年度公屋入息和資產限額,平均上調幅度分別有4.2%和3.1%。

入息、資產限額調高

新機制下,以2人家庭入息限額加幅最高,建議增至18,690元,較上年度加6.2%;3人家庭入息限額則增至23,010元。

而4人家庭的入息限額上調4.7%至29,240元。

家庭人數 現行入息限額 建議入息限額 現行總資產淨值限額 建議總資產淨值限額
1人 $11,540 $11,830 $249,000 $257,000
2人 $17,600 $18,690 $338,000 $348,000
3人 $22,390 $23,010 $440,000 $454,000
4人 $27,920 $29,240 $540,000 $530,000
5人 $33,920 $35,280 $571,000 $589,000

調高公屋入息限額 輪候時間或增至6年

房委會估計,上調入息限額後約有16萬個私樓非業主戶符合新入息資格,比現行入息限額多5,800個住戶符合資格申請公屋

公屋聯會指,上調公屋入息及資產限額後,輪候時間或會增至6年。

按現行機制,公屋入息限額由「住戶開支」加「備用金」計算出來,其中住戶開支數據較2018/19年度檢討時錄得升幅,故房委會建議調高2019/20年度公屋入息限額,整體加4.2%,有關升幅較2018/19年度平均加2.6%為高。

1人家庭資產限額增至25.7萬元

檢討資產限額方面,主要參數是通脹率,房委會建議跟2018年第四季的相關數據看齊,把資產限額加3.1%,該升幅較上年度的平均加1.6%為高。

1人家庭資產限額建議由24.9萬元增至25.7萬元、2人家庭則由33.8萬元增至34.8萬元。

3人家庭則由44萬元增至45.4萬元。

房委會指無法估計新限額會令多少額外住戶申請公屋,但單就入息計算,按去年第四季統計處數據,大約有16.16萬個私樓非業主戶符合新入息資格,佔該類住戶總數31.1%。

房委會稱,若建議的 2019/20 年度公屋入息限額獲得通過,「富戶政策」下的入息和資產限額亦會作出相應調整。

如獲資助房屋小組通過,料於今年4月1日生效。

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看