涉4800伙 港鐵今年推四盤應市
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業│績│見│紅
藍籌股港鐵(066)去年業績盈轉虧，首度「見紅」蝕48億元，當中物業發展利潤按年跌約1.3%，至55.1億元。物業總監鄧志輝表示，年內將推出4個新發展項目，共涉4,800個住宅單位，當中包括黃竹坑港島南岸第六期，今日將截收意向書。
鄧志輝稱，未來12個月內將為包括港島南岸第六期、東涌牽引配電站用地、百勝角通風樓用地，以及東涌東站第一期進行招標，料提供4,800伙。目前合共17個新建住宅物業項目正處於發展階段，預計將於未來5年為市場提供逾2.3萬個單位。他續稱，將軍澳日出康城第七、八、九期項目正申請入伙紙，利潤入帳將視乎建築進度而定。
行政總裁金澤培指，去年是港鐵成立逾40年來最具挑戰的一年，但強調公司財務仍然穩健，計劃未來10年投資約1,000億元推展新鐵路項目及小蠔灣車廠物業發展計劃等。至於港鐵去年全年經常性業務轉蝕11.26億元。基本利潤少58.5%，至43.8億元。末期股息每股0.98元，全年普通股息合共維持每股1.23元。由於新冠肺炎疫情發展仍不明朗，續對今年經常性業務帶來不利影響。
維港滙I明首輪賣228伙 暫超購逾8倍
由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)、世茂集團(813)及爪哇控股(251)合作發展的長沙灣維港滙(GRAND VICTORIA)第一期「維港滙I」將於明日首輪發售233伙，當中228伙以價單形式發售，另推出5伙招標，市傳暫收約2,100票，超額認購逾8倍，將於今日下午3時截止認購。228伙實用面積介乎277至835方呎，戶型涵蓋開放式至三房，扣除最高20%折扣優惠，折實售價由635.44萬元起，折實呎價21,989元起，折實平均呎價25,275元。
21 BORRETT ROAD天池屋下周起招標
另外，上月創亞洲分層呎價新高紀錄的長江實業集團(1113)西半山波老道21號豪宅項目21 BORRETT ROAD第一期，最新以招標形式推售23樓6室天池屋，屬五房間隔，實用面積2,995方呎，連536方呎前庭及2,069方呎天台，天台設有私人泳池，招標期由下周一至本月26日。
資料來源：AM730
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