租賃概況｜最貴1.28萬！元朗天水圍兩房連環錄承租
##embed-label-0##
元朗及天水圍租務市場表現不俗，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，入伙新盤一向受追捧，元朗瑧頤上月錄得14宗租賃成交，平均實用呎租約37元。最新錄得低層A8室兩房，實用面積約434方呎，月租叫價1.35萬元，議價後以1.28萬元租出，實用呎租約30元。
王勤學透露，新租客為一對夫婦，鍾情屋苑屬新樓，會所設施多元化，且租金合理，睇樓後立即決定租入上址。業主於2020年2月以約666萬元一手買入單位，現租出單位租金回報約2.3厘。
栢慧豪園業主享逾9厘租金回報
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖指，栢慧豪園租賃交投保持平穩，本月暫錄約4宗租賃成交。其中5座高層F室，實用面積約493方呎，兩房間隔，內櫳企理，向東北，以月租1.28萬元租出，折合實用呎租約26元。
伍耀祖續指，業主於2007年以163.4萬元買入單位，持貨14年，現租出單位，租金回報高達約9.4厘。若參考單位市值售價650萬元計，市值租金回報約2.4厘。
嘉湖山莊本月暫錄10宗租賃成交
伍耀祖稱，嘉湖山莊租賃成交保持暢旺，本月暫錄約10宗成交。翠湖居2座中層F室兩房，實用面積約449方呎，向西，享內園景，以月租1.1萬元租出，折合實用呎租約24.5元。業主於2005年6月以98萬元買入單位，現租出單位，租金回報高達約13.5厘。若按同類單位近期售價約540萬元計，市值租金回報約2.4厘。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
