【樓價繼續升】外電料移英港人今年拋售1,500億元房地產 但無阻二手樓價升10%

【樓價繼續升】外電料1.6萬移英港人 今年將賣樓套現1,500億元 但無阻二手樓價升10%

樓市

廣告

隨著英國正式開放途徑讓持BNO護照港人獲取英國公民身份,愈來愈多港人選擇移居英國。據《彭博》分析預計,今年移居英國的香港民眾,可能會拋售價值1,500億港元的房地產。

撰文:經一編輯部| 圖片:Unsplash

【樓價繼續升】外電料移英港人今年拋售1,500億元房地產 但無阻二手樓價升10%
外電料移英港人今年拋售1,500億元房地產

約1.6萬戶家庭移居英國

據彭博資訊(Bloomberg Intelligence)行業研究分析報告,預計2021年,香港將有約1.31萬至1.63萬戶家庭會通過BNO途徑搬到英國,相當於香港整體私有住宅家庭的0.9-1.1%。

報告預計,若上述家庭將所持的住宅出售,以應付搬遷及生活費用,所涉金額將高達1,500億港元。

【樓價繼續升】外電料移英港人今年拋售1,500億元房地產 但無阻二手樓價升10%
1.63萬戶家庭會通過BNO途徑搬到英國

放盤數量按年升44%

不過,雖然目前在中原地產的賣盤,較上年同期增長44%至4萬多套物業,然而,彭博認為,這並不代表香港樓市很快會陷入困境,因為包括中國內地在內的買家正在吸納供應。

根據中原數據顯示,4月份香港二手住宅交易金額,有望達到23年以來最高水平,高達500億港元,意味市場交投活躍。

【樓價繼續升】外電料移英港人今年拋售1,500億元房地產 但無阻二手樓價升10%
但無阻二手樓價升10%

內地客接貨佔11%

報告又引述美聯集團調查,指目前愈來愈多內地人進入香港住宅市場,今年首季,內地客佔整體購買量的11%,高於三季度前的8.7%水平。

報告指,由於目前樓價僅比2019年中歷史高位低5.4%,加上借貸利率也降至十多年來的最低水平,因此預測今年香港二手樓價將有5%至10%增長。

延伸閱讀:樓市急轉彎早有預兆 現與08年大放水+低息環境情況相似 料樓市持續向好!|布少明

延伸閱讀:【樓價繼續升】二手鐵路盤坐火箭 港鐵急推黃竹坑站晉環 1房最平1,146.1萬入場!

 

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看