經一解密|香港樓價勢反彈 潛力地區或迎大陽春

樓市

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香港樓價去年回落約15%,成交量大跌37%。新一年,多間大行看好香港樓價見底,甚至有不錯的反彈。繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後,瑞銀和高盛亦看好今年樓市前景,可能是置業、投資人士的入市良機。

瑞銀由原先估計樓價走勢介乎下跌3%至上升3%,調整為今年樓價可反彈5%,以反映內地專才購買力較港人更具韌性。

而隨更多內地專才來港,瑞銀預期,本港樓價會於首季見底,然後反彈。

瑞銀:搶人才+回流齊利好

該行是根據其瑞銀實證所(UBS Evidence Lab)數據顯示,自買家印花稅及新住宅印花稅回贈措施推出後,68%非本地專才有意置業,相信只要市場情緒出現轉向,現有約34萬名的非本土專才,將會採取置業行動。

該行指基於政府推出搶人才計劃,本土移民潮回穩及預期不少專才回流,估計本港2023年人口會重新出現增長,將進一步利好樓價。

撰文:經一編輯部圖片來源:經一編輯部資料或影片來源:經一編輯部