藍籌屋苑3房報價！第一城中層760萬沽

藍籌屋苑3房報價！中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良指，沙田第一城本月暫錄9宗成交，新錄成交為17座中層F室，實用面積451方呎，議價後以760萬元沽出，實用平均呎價約16,851元。據了解，原業主於2006年以193萬元購入，是次沽出單位帳面賺567萬元，單位升值約2.9倍。
至於同屋苑11座中層E室，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩稱，單位實用面積504方呎，座向東南望園景，放盤2個月，原叫價830萬元，終以795萬元獲買家承接，累減35萬或約4.2%，實用呎價約15,774元。據了解，原業主於2001年3月以160萬元購入上址，持貨至今沽售帳面獲利635萬元，單位升值約4倍。

另外，中原地產嘉湖銀座2期第二分行副分區營業經理曾芷妍表示，嘉湖山莊麗湖居7座高層B室，實用面積630方呎，議價後以653.8萬元易手，實用平均呎價約10,378元。據了解，新買家為同區分支家庭，原業主於2010年以223萬元購入單位，是次沽出單位獲利430.8萬元，單位升值約1.9倍。

資料來源：AM730