買樓時機到了？花旗調查：認為現時應置業者比例達9年新高 逾半受訪者預期全年樓價會下跌
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花旗銀行就今年首季疫情對市民置業意向的影響作調查，探討受訪者於疫情前及疫情期間抱持的置業取態。調查結果顯示，有一成受訪者認為現時為置業理想時機，比例達9年來最高。另外，疫情期間有57%受訪者認為香港樓價將在未來一年下跌，較疫情前上升逾15%。
撰文：經一編輯部 ｜ 圖片：中新社
市民置業意向較疫情前正面
雖則新冠肺炎並未如當年沙士般為樓價帶來極大衝擊，但有準備上車人士預計年內樓價會有所回落，打算趁疫情期間置業。花旗銀行近期一項針對市民置業意向的調查發現，雖然只有一成受訪者認為現時為置業理想時機，但已比疫情前（2020年1月）增加了一倍，比例更達9年來最高。與此同時，有52%受訪者認為現時並非置業理想時機，比疫情前的65%下跌了13%。
逾半受訪者預期樓價全年會下跌
是次調查以沙士期間樓價下跌10%作為參考，訪問受訪者對是次新冠肺炎疫情下樓市走勢的看法。結果顯示，57%受訪者預計今年樓價會下跌，而年底比年初樓價跌幅中位數為7.5%，最大預期跌幅為10%，反映他們認為2020年新冠肺炎疫情比2003年沙士疫情對樓市所帶來的衝擊稍為輕微，不過現時仍有近半數人對置業不感興趣，反映普遍市民對置業的興趣維持較低水平。
大部分業主不願大幅劈價售樓
雖然有近六成受訪者預計樓價會跌，但同一份調查的受訪業主中，只有6.1%願意降價10%或更多以出售物業，反映疫情下業主表現相當冷靜，在普遍認為樓價會下跌的情況下亦未有急於售樓的跡象。花旗銀行發言人表示，也許因為經歷過沙士疫情的考驗，業主面對疫情表現暫時較為冷靜，未有急於低價售樓，反映疫情未有對受訪者的置業或售樓計劃帶來太大衝擊。
市民置業意向調查結果
如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期間) | |
| 好/極好的置業時機 | 5% | 10% |
| 一般 | 31% | 38% |
| 差/極差的置業時機 | 65% | 52% |
你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期間) | |
| 上升 | 20% | 16% |
| 平穩 | 39% | 28% |
| 下跌 | 41% | 57% |
你對現時置業的興趣有多大？
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期間) | |
| 非常感興趣/頗感興趣 | 16% | 17% |
| 一般 | 34% | 31% |
| 非常不感興趣/頗不感興趣 | 50% | 52% |
