賽西湖大廈頂層連天台雙破頂沽 二手旺勢 業主反價照去馬
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中原指，上述賽西湖大廈單位實用面積1,297方呎，三房套間隔及工人套房，享海景。原業主於2018年以4,180萬元買入，持貨剛滿3年，帳面賺500萬元或約12%。
而元朗世宙2座高層J室兩房，實用面積425方呎，原業主叫價728萬元，終以730萬元成交，折合實呎17,176元，成交價創屋苑同類戶型新高。原業主於2016年9月以572萬元買入，帳面賺158萬元。
另外，新界屋苑連錄反價成交，代理透露馬鞍山翠擁華庭6座高層D室，實用面積499方呎，兩房間隔。原開價800萬元，其後上調2.5%至820萬元沽出，實用呎價約16,433元。原業主於2008年1月以320萬元入市，帳面獲利500萬元。
鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒，2座中層B室兩房，實用面積417方呎，放盤1個月，原叫價770萬元，最終加價1%，至780萬元成交，實用面積呎價18,705元。原業主於2013年7月以465萬元購入單位，帳面賺315萬元。
市況轉好，信和置業(083)旗下3個新盤貨尾將加價推售，其中觀塘凱滙第二期所有已發出價單的待售單位將加價1%至3%，涉51伙。馬鞍山Silversands將取消「置業有禮」1%折扣優惠，另所有待售一房單位加價1%；大埔白石角逸瓏灣8亦取消1%折扣優惠。
啟德THE HENLEY I加推73伙 折實均呎逾3萬
恒基地產(012)啟德THE HENLEY I加推73伙，實用面積274至889方呎，戶型涵蓋一房至三房，亦有連花園單位。維持最高5%折扣，折實售價由約759.6萬元起，折實呎價由24,611元起，折實平均呎價30,632元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，新價單因提供較多面向啓德體育園及維港海景的優質單位，以及樓層、景觀等因素，故價格較早前推出的價單上調約1.5%，料下周末進行次輪銷售。
晉環明發售168伙 暫超購近13倍
由路勁地產、平安不動產及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環明日進行第三輪銷售，當中以價單形式發售160伙，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，至今暫收逾2,200票，超購約12.8倍，另以招標形式推出4伙四房及4伙複式特色單位，於下周一截標，料造價有機會再創項目新高。她稱，最快完成第三輪銷售後再加推單位應市，估計不少於80伙。有利集團(406)及市區重建局合作發展大角咀利．晴灣23於周日首輪推售117伙，傳暫錄約2,217票，超額約18倍。
資料來源：AM730
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