長沙灣弦雅首批30伙折實385萬入場 近300呎1房示範單位曝光 簡約改造空間感倍增
撰文：經一編輯部｜圖片、資料來源：AM730
弦雅最快月內推售 首批單位售價低於600萬元
弦雅日前公布首張價單，涉30伙。發展商形容首批以「西九震撼價」推出，新冠肺炎疫情期間開價有折讓，日後加推有提價空間，料最快月內推售。
首批批單位包括19伙開放式及11伙一房單位，實用面積由212至294方呎，折實售價由385.13萬至599.76萬元，折實呎價介乎17,997至21,109元。
19伙開放式戶折實售價低於450萬元。最低售價及呎價單位為5樓E室，實用面積214方呎，開放式間隔，折實售價385.13萬元，折實呎價17,997元。
若對比鄰近項目，與一街之隔、由德祥地產(00199)與市區重建局合作發展的海珀，9月時推出首批50伙，折實平均呎價20,201元，弦雅是次低近3%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，開價已計及疫情因素而有所折讓，首張價單全數單位折實售價低於600萬元，項目折實入場低見約385萬元，屬港九過去一年一手入場費新低，料首張價單可全數沽清。
弦雅預計2021年12月31日落成
弦雅將提供95伙，設開放式及一房戶型，標準單位實用面積介乎206至294方呎，另設平台及天台特色單位，預計關鍵日期為2021年12月31日。
示範單位
是次開放的示範單位以18樓A室為藍本，設於長沙灣One New York一樓，實用面積294方呎，一房間隔。經改動單位以簡約時尚風格打造，客飯廳以米白色及木色等暖色系為主調，木色直紋特色牆上更配有掛燈，增加設計獨特性。
18樓A單位平面圖
廚房為開放式設計 設L形工作枱
甫入經改動示範單位便是客飯廳及開放式廚房，廚房設有L形工作枱，曲尺形儲物櫃櫃面以杏色設計，簡約時尚。廚房配備德國電器品牌西門子電器，搭配鏡面牆身，方便清潔打理。
打通睡房、客飯廳
轉入客飯廳，擺放了一張2人餐桌，靠近是一張淺灰色梳化，騰出更多活動空間。梳化特意選用深灰色，與特色牆形成鮮明對比。
值得一看的是，設計師打通睡房與客飯廳，成功從睡房的大窗引入更多光線至客飯廳，加上單位兩邊的露台及工作平台，通風極佳。設計師巧妙地以型格黑色層架分隔客飯廳及睡眠區，令單位更具空間感。
睡眠區採用灰白色系設計，中間擺放大床，旁邊擺放了一個金屬框架設計的衣櫃，與區分睡房與客飯廳之金屬框架吊櫃起了呼應作用。
浴室採明廁設計 配備浴室寶
至於浴室在睡房附近，明廁設計，通風衛生，浴室全以灰白色雲石紋，以及直紋條瓷磚設計，令人感覺整潔，並配備浴室寶。
發展商同時亦開放無改動示範單位，開則方正實用。值得一提，所有單位預先配備家居網絡及智能Wi-Fi存取點，讓住戶可於家中任何一個角落都可無間斷連接上網。
住客會所設露天燒烤區
另外，住客會所Club Concerto匯聚宴會廳、露天燒烤區、型格共享空間及健身室等多元化設施，項目玻璃幕牆以獨特流線型元素設計，盡顯現代建築美學。
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