3客爭購！碧湖花園3房610萬沽

粉嶺屋苑受追捧！中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，本港新冠肺炎確診個案回落，入市氣氛正面，交投暢旺，個別放盤甚至出現多客搶購情況。粉嶺碧湖花園本月暫錄約2宗成交，新錄1座高層B室3房，實用面積約491方呎。原開價約640萬元，於周末吸引三組客人同時洽購上址，最終以610萬元獲承接，累減30萬元，實用平均呎價約12,424元。
陳夑佳指，新買家為用家，原業主於2017年以500萬元購入上址，是次沽出單位賺110萬元或約22%離場。
至於粉嶺名都高層2房放盤不足一個月即獲承接。利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露，單位為4座高層A室，實用面積約399方呎，外望享開揚遠景。原叫價545萬元，放盤不足一個月即減30萬元或約6%，以515萬元沽出，折合實用呎價約12,907元。

據悉，原業主在2015年8月以約417.8萬元買入，持貨約5年，轉手帳面獲利約97.2萬元或23%。陳永強補充，上述為粉嶺名都本月首宗二手成交個案。而現時約有43個放盤提供，最低「入場費」由448萬元起。

資料來源：AM730