購美領館壽臣山物業 恒隆：中央放行

恒隆地產(101)去年9月以25.66億元，購入美國駐港總領事位於壽臣山壽山村道37號宿舍屋地項目有新進展，已獲中央政府「開綠燈」。根據土地註冊處資料，近日已為該買賣協議備忘錄完成註冊。文件由美國駐港總領事史墨客和恒隆地產行政總裁盧韋柏簽署，但業權仍未完成轉讓。
 

恒隆發言人接受查詢時指，「很高興賣方已完成其外交義務，並獲得中國中央人民政府的同意，因此正與賣方處理完成交易事宜，並將於適合時間作對外公布。」
恒隆去年9月以25.66億元透過招標方式投得該項目，交易原於去年底完成，惟去年底恒隆指由於美國駐港總領事館不是一般商業主體，而該物業不是普通房產；該物業的出售涉及中華人民共和國及美國兩國間的外交事務，不是一般商業行為，須獲中國政府書面答覆同意後方可辦理有關手續，令交易存變數。

已付稅7.7億
根據該協議顯示，恒隆為有關交易支付3.849億元從價印花稅，另支付買家印花稅3.849億元，合共7.698億元稅款，以及一成訂金2.566億元。

資料來源：AM730