將軍澳買家風眼入市！將軍澳廣場「肚屙式」急交棒 3房失守千萬
香港天文台於下午1時40分改發八號西北烈風或暴風信號，表示本港吹西北風，平均風速每小時63公里或以上。天文台又指，八號烈風或暴風信號會至少維持至今晚6時。隨後信號是否維持，則視乎尼格的減弱程度及其與香港的距離。
將軍澳買家趁打風入市
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，上述成交單位為將軍澳廣場2座低層F室，實用面積731呎，建築面積約989呎，屬於3房套間隔。
據了解，單位最初開價1,150萬元，其後因應市況下調叫價至1,092萬元，但仍未有承接，最終累減近15%或165萬元，以985萬元成交，折合實用呎價13,475元，建築呎價約為9,960元。
資料顯示，原業主於2005年9月以392萬元購入上述單位，持貨超過17年，帳面獲利593萬元，單位升值超過1.5倍。
日出康城緻藍天918萬開齋
與此同時，美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆表示，日出康城緻藍天錄本月首宗成交，有3房戶剛透過該行易手，成交價918萬元，微減12萬。
代理指出，上述成交單位為緻藍天2座高層RC室，實用面積744方呎，屬3房間隔，向南，望開揚園景，據了解，單位原叫價930萬元，吸引用家承接，輕微減價12萬，以918萬易手，折合實用呎價約12,339元。
資料顯示，原業主於2015年4月以651.3萬元購入，是次轉手帳面獲利266.7萬，升值約41%。
都會駅業主睇淡後市累減1成
同屬將軍澳鐵路上蓋的都會駅，有業主睇淡後市，減價1成沽貨。
美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩表示，該行新近促成將軍澳都會駅3房套交投，單位累減1成以1,035萬易手，原業主持貨超過5年，連洗費料接近平手離場。
陳國浩表示，上述成交單位為都會駅二期9座高層C室，實用面積731呎，屬於3房1套連儲物室間隔。據了解，業主最初叫價1,150萬元放盤，因應市況早前已下調叫價至1,060萬元；但業主睇淡後市走勢，最終累減115萬元或1成，以1,035萬元成交，實用呎價14,159元。
資料顯示，原業主於2017年5月以963.8萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面獲利71.2萬元，單位升值約7%。
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