月入$3萬29歲 3年儲$100萬可行嗎
月入$3萬29歲 3年儲$100萬可行嗎
問 1：
Hi 成哥你好
本人今年剛好29,月入3萬,往時沒有儲蓄，銀行只有幾千蚊。到2017年1月開始儲錢，初時沒看你的書，只係純粹將每月開支減少，宜家只有30萬現金左右
1. 本人希望3年(2017起) 有一百萬，點做會比較細風險平穩增長？
2. 諗住入6823同埋737作長期收息，係咪要入多隻盈富2800沖淺風險又或者有無其他收息選擇？
3. 我想逐手分注入唔月供，會否高風險？
如成哥能解答，萬分感激
（我買齊哂你書。真係學到野。 Thanks）
龔成老師：
1）你現時已有$30萬，距離3年累積$100萬只差$70萬，由於投資要較長時間才會有明顯的增值效果，因此要累積到呢筆差數，其實會靠本金。
相信你每月要儲$15000-$20000，保持3年（關鍵在於堅持），就不難做到累積$100萬的數。當然，你原有的錢及每月儲到的錢，都會做基本的平穩增值。
2）原有$30萬，可將一半投資收息股，香港電訊（6823）、合和公路（0737）都可投資，但最好投資多幾隻收息股，建立一個更平衡的組合。至於餘下資金，就先持有現金。
3）在你的財富分配上，原有資金宜持有收息。而每月可投資的數，可偏向增值，這部分才投資盈富（2800）等這類平穩增值的股票。因此，你可以投資70%的「每月可儲的數」去分注或做月供。
不月供都可以，只是月供有較大的平均價格效果。只要你逐手入的時間，已運用了分注買入的原理，那就可以。（對照龔成信箱Q3856）
問 2：
您好龔老師：
請問 為何 0388 港交所、跑輸大市？本人於 數年前用 $298 買入港交所 900 股、請問會何時到家鄉、請教，謝謝
龔成老師：
如果你明白「價值」與「價格」的概念，你就知發生咩事。
首先，「價值」與「價格」是不同的概念，每間企業都有佢的價值，這要經過計算才得到的，但股價卻只是每天的成交價，可以同價值不同。短期股價只基於市場情緒及供求，長期股價則會回歸價值。
港交所（0388）近年的價值保持上升，比大市不遜色的，但數年前大時代，股市大旺，資金流向熱炒股（凡熱炒的股，當時股價都會過高）。因此令港交所股價大升，但價值只會平穩上升，因此當時出現了高估值，其實股價慢慢回歸合理值，所以股價回落。
港交所$200以下屬合理區。你的買入價過高，只有出現另一個大時代，股價才會見到，又或是慢慢等佢價值上升，但都要有耐性。
暫時只有等待，港股有可能出現另一大時代的，所以你暫時只可以守。（對照龔成信箱Q3857）
問 3：
老師你好！ 本人手頭上有三十萬儲蓄 想選取一些高息的收息股 匯豐 還是 建行 比較適合？ 又或有什麼推薦
龔成老師：
如果以收息來計，建行（0939）會比匯豐（0005）好，不是說匯豐無質素，而是匯豐的國際業務存有風險，這會令匯豐的股價有較大的波動，所以從穩定角度，建行較好。
如果你有$30萬想分到收息股，其實可建立一個平衡的收息股組合，當中包括多隻收息股。例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、合和公路（0737）、工行（1398）、建行（0939）、置富（0778）、陽光（0435）等。（對照龔成信箱Q3858）
問 4：
龔成老師你好，最近睇完你我50優質潛力股同大富翁藍圖，實在獲益良多，本人係投資新手，想請教一下我的投資組合有無可改進的地方
目前有股票共10萬，現金存款約20萬
月入6萬，扣了家用開支可月儲3萬多
股票：
（各少注1-3手，全都是近1-2月買的）
莎莎 越秀 金莎 建行 港燈 福壽園 同仁堂 信義 興業 原生態
以上都係睇完你推介後入手的，另外買了6060及6088，請問你覺得呢2隻前景如何？
目前股票及現金分配ok嗎？謝謝
龔成老師：
你所買的都是潛力股，潛力股係我地財富組合中，的確有增長的作用，但所佔的比例不宜太多。現有的股票可以繼續持有，但之後的資金，應該投資更多在平穩增值股的類別。
眾安（6060）是有潛力同時有風險的股票，因為佢盈利極少，但估值好高，小注無問題。FIT HON TENG（6088）都有質素的，但估值不低，小注可以，前景正面的。
現金$20萬暫時持有現金先，因為市況升了不少。而每月可儲$30000，可用其中的$15000-$20000做月供股，又或分注買入股票。盈富（2800）等這類平穩股較好。（對照龔成信箱Q3859）
問 5：
你好，你點樣睇最近上市既1337雷蛇？
佢適唔適合作長線投資？
龔成老師：
這行業好新興，只可以話有潛力，同時有不確定，唔識分析這行業將來的發展，可能爆得到勁，但都有可能唔得。
面對這類投資，你可以小注，然後長線持有。（對照龔成信箱Q3860）
問 6：
唔好意思成哥又打擾你，上緊你的股票班，現時只是頭兩堂，由於想加快學習財務知識，所以我都會自己睇年報。
最近睇緊656復星中期年報，覺得依間不錯，由於新手關係，所以只能由年報分析到最表面但個人覺得至為重要既企業業務同未策略。
包括佢創造快樂富足健康生態都有我覺得前景不錯既保險 醫療範疇，感覺企業收購投資似乎趨向一條龍，亦見盈利股價不斷穩步上升，市盈率低，咁分析後值得值有嗎？
（唔好意思，篇幅較長，因課堂時間有限唔想阻大家學野，thank you）
龔成老師：
其實你上堂問都可以，例如上堂前或中場休息都可以，我一向都鼓勵大家上堂問野的，這可以有更大的助動性。
我地遲幾堂都會教你睇年報，到時你會掌握得更多。同埋，中期年期只是一部分，我地會較著重全年年報，再同中期作輔助。
復星國際（0656）是有質素的企業，你見佢生意同盈利增長都十分可觀，企業唔止有規模，結構都好完善，市盈率並不高，這是反映企業的長期增長有限。
即是說，雖然企業近年增長可觀，但始終好大隻，長期增長不會一直高速，遲些將會進入平穩，所以現時估值合理。（對照龔成信箱Q3861）
問7：
龔成你好！我有睇你寫的《50優質潛力股》，很認同你的價值投資方法。本人有一些財務安排想請教龔成你的。
我們兩夫婦有一層市值450萬的小單位，現放租1.3萬元，尚欠260萬銀行供款。
手頭現金有120萬元，另加每月儲3萬元，當中1萬元作月供股票之用（供領展，騰訊，煤氣，吉利和港鐵）。
有一個三歲小孩，計劃再生一個，請了一個工人，現租一個三房單位居住。
長遠來說我們想三年半內額外買一間3房現價約800萬的單位作自住，舊有單位保留收租。
請問有甚麼好建議能把儲蓄 （3萬 x 42個月 ）126萬加現有120 萬元來增值滿足
800萬單位的首期（需要320萬）呢？
應買股票還是再買多一個細單位放租呢？謝謝你
龔成老師：
保留收租樓，再買一個$800萬，不是做不做，但都要配合機遇。
3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位，等到3年半後，或見到樓市有回落後，才買$800萬樓，策略上會較好，而這刻先用股票累積資金。
當中的原理，是達到「$800萬樓」這目標，而中間選擇甚麼工具。
若比較價值與價格的偏離程度，香港股市及樓市都有高估的情況，而樓市的偏離情況較為嚴重，所以以投資的角度，會將資金投資在股市，就能得到較大的回報率，之後到等到3年半或樓市回落時機，才買$800萬樓。
因此，這刻可以想想如果利用股票平穩增值，3年半不是一個長年期，但都勉強可做出一定的增值。現時股票市值，加上將來資金，數目為$246萬，利用平穩增值都可以達到$320萬。
你手頭股票佔現時的總財富不多，因此要投資多一點，但現時股市不平，要取平衡點，加大每月月供股數目，相信是一個方法，可加至每月$25000-$30000，加一些平穩增值股，例如盈富（2800）、長建（1038）、金沙（1928）。因為你本身現金足，股票卻不多，所以要增加股票部分。
至於現金的$120萬，你可以動用$50萬投資收息股，分注買入。餘下的先持有現金，到股市回落時，才把握機會，好好運用這些資金。（對照龔成信箱Q3862）
問 8：
龔成老師，拜讀了你的著作，啟發良多。
我26歲。出黎做野兩年，想開始投資。
想由藍籌優秀股開始。但現在牛市中，恆指創5年高位，好多優質股也很貴。月供是否一個好選擇？
我看中了港鐵，盈富基金，領展和比亞迪股分。但因為上述四種股票也很貴，是時機開始月供還是儲錢等低位才入手？
龔成老師：
如果你本身投資經驗唔多，月供股票是較好的選擇，因為買入價平均，風險能有效減少。
現時市況的確不平，但仍可進行月供，只要月供以長時期進行就可以了，當然，最好在月供股票的同時，每月可以儲到錢。
即是說，這刻市況不平，雖可月供，但就不要用盡資金去供。
另外，上述4隻股票都可以月供，如果資金許可，可同時供這幾隻，如資金不足就可供盈富（2800）。（對照龔成信箱Q3863）
問9：
你好，我投資股票經驗不足，之前碰了很多釘，因不懂止蝕止賺，也很影響心情和精神。
最近找了一些書關於技術分析，巴菲特價值投資學去看，希望提高投資知識，找到潛力股。我會現在多保留現金，並留意找機會加入平穩增長和收息股的。
龔成老師：
我建議你多睇巴菲特的書，價值投資法、基本分析的書，技術分析作用有限，可不用理會。
當你明白財富、現金、股票、股市的原理後，就知技術分析有些根本性的問題。（對照龔成信箱Q3864）
問 10：
龔成老師。我 9.98入左1186，3000股；及 9.91 入左 1800，2000股。
現時1186跌穿52週低，1800亦未見暫停跌勢。
請問我應否繼續持有作長線，還是應止蝕？
謝謝
龔成老師：
中國鐵建（1186）其實質素不太差，但由於大時代時炒到太勁，之後多年股價都持續向下，因為之前一直都估值過高，現時只是回歸合理價值。
佢現時的估值合理，發展平穩，相信唔會太差，但由於增長力不強，要時間守，暫時可以持有。
至於中國交通建設（1800），本質都有質素的，唔洗太擔心，只是有增長放緩的情況，所以市場對佢估值有所調低，令股價下跌。現時市盈率不高，暫時持有先。（對照龔成信箱Q3865）
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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