「舖王」鄧成波家族遭入稟追數 財務公司要求賣佐敦吳松街物業還債

鄧成波家族遭入稟追按揭貸款

報道指，鄧成波後人遭兩間財務公司入稟高等法院，指作為抵押人及擔保人，要求就佐敦吳松街大觀樓地下和1至4樓物業，償還按揭貸款，並須將物業交吉。

據知，原告長江財務有限公司及施百嘉財務有限公司；答辯人為遠匯投資有限公司、波叔妻子葉少萍、港銀財務有限公司及鄧成波幼子鄧耀昇。

「舖王」生前委託放售大觀樓

翻查資料，鄧成波生前已委託放售上述物業，不過未有成事。早在2020年5月，鄧成波曾委託放售位於油麻地、筲箕灣、太子、佐敦及灣仔，合共5項商業舖位物業，意向價共約15億港元。

該批委託放售物業包括是次被入稟放售還債的吳松街項目：

1. 佐敦吳松街42至52號大觀樓地下至4樓
2. 油麻地窩打老道40號1至2樓
3. 太子道西90至94號多層
4. 灣仔道177至179號地下及1樓
5. 以及筲箕灣中心地下及1樓

鄧成波家族意向價4.7億 放西貢康定路1號

此外，2018年由「舖王」鄧成波家族以3.68億元購入並持有，獲委託獨家放售西貢康定路 1 號全幢物業，業主意向價約 4.7 億元

該物業於 1993 年落成，現為樓高 4 層的工廈貨倉，佔地約 3.07 萬平方呎，建築面積逾 10 萬平方呎，另有約2萬呎停車場未有計入批准面積，實際總面積達 12 萬呎。

該項目樓底高度最高 4.9 米，樓板承重最高至 30 kPa，更設有特大起卸區、提供 7 個貨櫃車車位及 5 個私家車車位。

戴德梁行表示：「此類物業市場極為渴求。迎合現今工業主導，適合物流、冷鏈凍倉及集團自用等等。」

兩年股價近「腰斬」跨界沽護老集團

事實上，鄧成波家族公司業務，主要交由鄧成波的細仔鄧耀昇接管。

鄧耀昇持有的陞域(控股)有限公司向來業務有不少「新搞作」，例如積極發展酒店、co-working space等；不過，公司業務近年受制於疫情，頻頻傳出告急，更不時有蝕讓折現資產的消息。

「舖王」細仔鄧耀昇早前更「跨界」沽售股票套現松齡護老集團（01989），賣盤予華懋，每股作價0.89元，較停牌前每股0.88元，溢價約1.14%。

鄧耀昇亦有積極參與大灣區及一帶一路建設，而且身兼多項重要公職，包括現任中華海外聯誼會理事、廣東省東莞市政協常委、重慶青聯副主席、重慶市人民政府港澳事務辦公室顧問、大灣區共同家園青年公益基金副主席，及粵港澳大灣區經貿協會會長，亦於2019年創立飛躍莞港灣區薈及擔任會長。

延伸閱讀：鄧成波家族又沽貨！9,000萬賣「倉底貨」商場 波叔帶摯後人袋8,200萬！

延伸閱讀：鄧成波家族再拋售重磅物業 駱駝漆中心意向價較5年前「無咗半截」！