【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬

投資

廣告

「亞洲樓王」Mount Nicholson由九倉(00004)、南豐、會德豐等合作發展,最近開始發售車位,有指售價高達1,200萬元,可以買到一層樓。不過,會德豐地產主席梁志堅則表示,今次Mount Nicholson是以市價發售車位。

撰文:經一編輯部|圖片:新傳媒資料室

四太梁安琪有份買 代言人:四太購入車位並非最貴

據指,Mount Nicholson上月開始發售首輪車位,發展商沒有提供價單,採取價高者得的招標方式對進行競投。

車位的指引售價為880萬至950萬元,擁有一個住宅單位業主,最多可買一個車位,大手業主則最多可獲配售3個車位,並於上月12月截標。據市場資訊,首輪招標共售出約29個車位,售價介乎900萬至1,200萬元。

而賭王四太梁安琪亦是Mount Nicholson業主之一,2016年以一句「想小朋友學投資」大手用13億購入四個山Mount Nicholson豪宅單位,分別由大女何超盈及細女何超欣,各以私人名義擁有2伙單位。

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬
圖左至右分別為四房何超欣、何猷亨、何鴻燊、何猷君、梁安琪、何超盈。圖片:新傳媒資料室

四太是次亦有購入Mount Nicholson車位,但據本地媒體轉載尚嘉執行董事兼行政總裁吳士元回應指,四太買入的車位並非最貴。

Mount Nicholson另一宗千萬車位成交,為1號車位,據悉成交價達1,020萬,而9號車位則以930萬元售出。

前最貴車位為何文田天鑄

本港最貴車位為新地(00016)旗下何文田天鑄車位,於2020年7月於二手市場以660萬元轉售,成為全港最貴車位。不過今次Mount Nicholson售價高達千萬,較天鑄紀錄推高逾8成。

【車位貴過你層樓】山頂Mount Nicholson車位以1,200萬賣出 四太梁安琪都有買 估計淨稅都俾逾200萬
何文田天鑄。

是次Mount Nicholson車位以過千萬售出,堪稱全球最貴,價錢與信和置業(00083)今日所推的「打疫苗抽樓」的觀塘凱滙一房分層住宅單位價錢相若。

四太今次沒有公開購入車位的價錢和數量,若以900萬元,最多3個車位來計算,其每個車位需要給7.5%的非住宅物業稅,即約67.5萬元,3個車位稅項合共約202.5萬元,認真富貴。

延伸閱讀:賭王何鴻燊逝世 四房家族關係詳細剖析 未計遺產 邊房身家最豐厚?香港女首富同為何氏家族?

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。