打咩工 賺到 第一桶金 想月入 10萬元 第一步要咁做 諗sir

大學畢業、家父退休 獨子供養兩老兼買樓要考紀律部隊?|諗sir

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23歲讀者將在2020年大學畢業,同年父親退休,想請教諗sir有關事業發展的問題:應要投考紀律部隊,還是去做地產。

撰文:諗sir︳圖片:新傳媒資料室

大學畢業後做甚麼工作?

諗sir:本人23歲,2021年才大學畢業,以往一直只會吃喝玩樂、沒有投資概念。現與父母同住居屋,家父2021年將退休,本人有以下兩個事業發展的考慮:

  1. 投考紀律部隊,因看上紀律部隊有宿舍以及穩定收入,能為日後供樓提供可靠的借貸力;
  2. 做地產,看上其無限佣金的「錢途」。

不知我現時還未工作、談及供樓會否言之尚早?希望借諗sir之力及早學會理財、達到一生三宅的夢想,謝謝。無知少年上

月入10萬元的個人條件

衣食住行是人之必須,及早面對有益無害;讀者為家中獨子,更應好好計劃。年輕人要認識唔同投資物的特性,決定不同方案是否值得投資,及發展個人能力,由此三方前進。

先講個人能力,筆者認為太早加入紀律隊伍,未免誤了自身;以月入10萬元一個月做目標,做好下列4件事:

  1. 和朋友傾談其間,做一個精彩的故事演說者;
  2. 記錄每天使費;
  3. 早上列出今天需做的事;
  4. 當日辦妥當日的事。

與朋友傾談時問得仔細,記得清楚,從而理解朋友現在是開心還是憤怒,及隨後所作行為之原因。當你的執行力、親和力、演說能力、堅持程度,及對錢的重視都提高,好難相信會撈唔掂。

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年青人用80%時間增值自己

有能力,才跟有為的老闆及公司做事!

千萬富翁可以打造,億萬富翁確實要睇命水;同時人際關係好,感受到的滿足是有錢都買不到。有能力,才跟有為的老闆及公司做事;而唔係做事之時,才妄想從中習得能力。然而筆者亦不贊成人未曾打工就做老闆,始終老闆專職於管理及開拓,未打過工又如何管理下屬?

所以月入10萬元的第一步,是找一份多對人的工作。地產經紀可以、電腦工程方案的銷售專員可以、如果想玩高難度,由洗頭仔做到上理髮師都可以。唔好睇少剪頭髮,楊家誠、蘇民峰都係由理髮師開始,佢地同客傾談可以去到好deep;至於下一步,就係幫街邊「蛋散」剪頭髮,升級到為有錢人剪頭髮。

諗sir都一樣,起首同街客傾理財,中段轉到私人銀行同客理財。你的財富就是你身邊好友財富的平均,這句話有沒有聽過?但留意一個無實力的人,「夾硬」去依附一班有錢人注定失敗。當識到一班上流的Uncle,點樣打開金庫?關鍵的知識及人脈,當然有價,有時更屬無價。

當讀者儲到50,000元之後,抽一半投入股市;當儲到20萬元時,抽一半即10萬元投入債基。投入股市可實踐筆者講解的買股方法,捕捉入市出入位,看看是否自己管用;不合者可將原方法改動而擁自己一套。年青人,八成時間增值自己,兩成時間學投資就夠。月入10萬元只是第一步,下一步要令自己事業賺回來的錢,比投資賺得更多。

筆者於2019年或樓市更好的2018年,工作上賺的錢都比物業升值的更多。重點不在於錢的數目,而是工作上的長進及滿足感,一路走來的經歷不可用錢去衡量。過去十年,美國物價通脹指數由約300點,升至600點,閣下月薪購買力,十年間少了一半,所以打份工安安定定就一世的想法,在未來十年更守不住。

 年青人 增值自己 投資
圖片:unsplash

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