炒嘉湖車位 半年勁賺30%
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樓市喪升，中原地產週五（4月28日）公布最新樓價指數，三大整體指數升幅明顯擴大，CCL升1.18%、CCL_Mass升1.32%及CCL(中小型單位)升1.33%，升幅均為13週內最大，並連續10週創歷史新高，未來數週升勢有望加快，CCL短期目標160點。
自從港府頻頻於住宅市場「加辣」以打擊炒樓活動，部分炒家轉戰限制較寬鬆的車位市場。
車位市場交投活躍，價格亦水漲船高，即使遠在天水圍，車位價也是升勢強勁。
嘉湖山莊賞湖居一個雙號車位，近日就以93.3萬元沽出；上手買家於2016年10月以71.3萬元購入，持貨僅半年，賬面已獲利22萬元，賺幅逾三成。
景湖居另一個雙號車位，近期亦以94萬元沽出；上手買家於2012年4月以39萬元購入，賬面獲利55萬元，賺幅更達141%。
根據中原地產的數據，今年3月份整體住宅車位買賣合約登記包括一手及二手，合共錄得728宗，總值10.98億元，較2月份的614宗及8.84億元，同比分別上升18.6%及24.2%。
2017年第一季住宅車位買賣登記最多的屋苑是將軍澳天晉，錄159宗，總值3.2億元。其次是荔枝角美孚新村，錄157宗，總值1.98億元。將軍澳海翩匯錄78宗，排名第三位，總值1.16億元。
在分區統計方面，2017年第一季新界區錄得1,357宗住宅車位買賣登記，總值16.48億元。九龍區錄584宗，總值8.45億元。香港區錄365宗登記，總值7.49億元。
住宅車位買賣合約登記按月統計
資料來源：中原地產研究部
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