內地有業主免費送400呎樓 符合2大條件者先到先得 學者警告：或是中國經濟崩潰信號

撰文：經一編輯部｜圖片：Unsplash、 微博帳戶每日經濟新聞

近日，在中國河北省有網民表示可以贈送一層樓，更表示先到先得，不禁令人驚嘆：「邊有咁大隻蛤乸隨街跳」。不過，天下間的確沒有免費午餐，該名網民其後亦補充附帶條件，包括承接人需負責房屋的轉讓費用和剩餘的按揭費用。

送樓原因：失業破產？

該網民留言後，隨即引起哄動，不少網民猜測事主急於送樓的原因，有人認為事主應是失業破產；亦有人認為事主是在物業最高價時買入，故無力償還按揭費用才出此下策。事情一時間變得眾說紛紜，直到媒體終於接觸到事主才還原事情真相。

這位網民透露該物業是處於河北燕郊的天洋城房產，他於2016年購入，面積40平方米，即約430平方呎，當時購入價為78萬人民幣。他指目前已還了4年的貸款，每月供款4,000元人民幣，即暫時共清還不足20萬按揭費，意味著承接人需負責承餘的58萬按揭費。

至於為何要選擇「送樓」？該網民就表示，自己並非失業破產，只因工作關係需離開一直居住的燕郊，所以不再需要這個物業。他亦坦誠指清還按揭有壓力，所以才會想以此方法來減輕負擔。

送樓非首次 中國經濟狀況堪憂

事實上，經報導後，媒體發現「送樓」這個舉動原來在當地已經並非第一次，於2020年4月有人因負資產問題送出自己物業，反映當地樓市似乎相當低迷。至於今次事主最終是否能「送出」物業？據報導指，不少人都有意承接該物業，其中一名化名魏都的網民表示自己礙於中國樓宇的限購政策，故希望透過此方式購買多一個物業，雙方目前正在洽談當中。

「送樓」事件除引起網民討論外，更惹起外界對中國經濟的擔憂。美國南卡羅萊納大學艾肯商學院講座教授謝田認為，此事僅為冰山一角，在中國未能償還按揭的情況愈趨普遍，擔心此或是中國經濟崩潰的信號。

網民點睇

事件經報導後，有網民轉發此新聞，並於連登討論區以中國屋主「送」樓求甩身　 美學者：中國經濟崩潰先兆！為題開post，引起網民熱烈討論：

• 「70萬都供唔起」
• 「送嘢畀你食 不過要畀錢找數先」
• 「可能70萬係止蝕位， 租幾多年都填唔返買樓條數， 仲有其他問題，層樓使用期限，保養維修， 管理費」
• 「美其名話係送，講白啲就係連剩餘貸款都唔值」

一眾網民似乎相當心水清，認為即使「送」亦不會接受。未知讀者們又有何看法呢？
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