李嘉誠退休傳聞

【李嘉誠金句】 誠哥:寬容他人對你的冒犯 歷年金句長知識

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【李嘉誠退休傳聞】長和系年度業績一向引起市場高度關注,本週五是長和系罕有地四間公司同日公布業績的日子,去年曾傳出李嘉誠快將退休的消息,不少人推測,今次將是他退休前最後一次出席業績會。

撰文:馮文慧、江麗琦 |圖片:新傳媒資料室

李嘉誠不鼓勵炒樓

以往他在業績記者會上拋出金句,尤其是一些對本地樓市的觀感,往往對市場有重要借鑒。現在就一起重溫他在公開場合上發表過對樓市的言論。

自住應盡早入市 回看六年前,即是2012年,李嘉誠說過:「香港建築成本高又有通脹,港元與美元掛鈎,美國不斷『印銀紙』之下,港元長遠會受美元影響而貶值。」

香港不少人已有物業,要考慮復建居屋後,會否對樓市造成打擊。」可見當時他對樓市的看法,未算得上是樂觀。

負擔到 隨時可以買樓

2015年,他說:「美國加息,我想今年也加不到,縱然加息,也加得很低,所以本地建築費一直貴,工資也一直上升。從以前的地價貴過建築費,現在是建築費貴過地價。

「今時今日的樓市,是很難跌下去。我一向都不建議炒樓,但如果你買樓是自住,分期付款又負擔到的,支持你隨時可以買樓。」

當時他認同樓價將易升難跌,因此鼓勵自住、有需要的人就要買樓,即使當時樓價已在高位。 2017年李嘉誠更唱好樓市,認為「買家力量很大,看不到樓價未來一兩年會跌」;「現在買貴啲,但通脹和其他理由,遲幾年又發覺無買錯。」

麵粉貴過麵包

還有三句很經典,預言近年樓價難跌的真相:「今日看到的,只是炒樓,要起高點、賺多點,其他建設,其他理想呢?」;「炒樓就唔好啦,呢個時候價錢真係幾高」;「麵粉貴過麵包,我去買地仲高過賣樓個價,這是不切實際。」

他再三重申,不鼓勵人炒樓,但如果自住且又應付得到的話,就應該買樓。 直到今年初的長和週年晚宴,他表示,樓市依然穩定,但不敢判斷樓市是否會再升,惟強調「目前樓市需求仍然很大」。

總結多年來他對樓市的看法,就是香港的建築費很貴,令發展商賣樓的價格都愈來愈貴。 除樓市的金句外,其實李嘉誠在做人處事方面,亦曾說過很多發人深省的金句。 作為本地商界「大孖沙」,其人生態度值得投資者學習,他的八句說話,在人生失意迷茫時絕對是不俗的錦囊(見下表)。

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