二手放盤減價持續大埔中心實呎384兩房戶蝕讓價502.8萬元易手

二手成交

Aug 20 2023

美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示，受新盤熱賣影響，二手交投受阻，部分放盤業主不惜選擇蝕讓離場，該行最新促成大埔中心兩房戶502.8萬元易手，原業主持貨約3年，帳面蝕近100萬元。

梁葦姮表示，成交單位為大埔中心19座低層B室，實用面積384平方呎，採2房間隔，裝修新淨企理，景觀開揚且享有少量海景。據悉，單位早前以560萬元放售，獲首置客議價57.2萬元，以502.8萬元承接，實用呎價13,094元。
原業主2020年以600萬元購入單位，持貨3年，期內物業貶值97.2萬元。

免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。