將軍澳天晉

用家睇樓1年終入市 將軍澳天晉3房戶1,780萬元沽 原業主持貨13年 帳賺逾「8球」離場

二手成交

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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,區內交投氣氛平平,部份買家入市態度較猶豫,但亦有用家遇到心水盤迅速入市。該行剛促成一宗將軍澳天晉872實呎戶的成交,買家睇樓1年終斥1,780萬元入市。單位13年內升值近9成。

黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳天晉1期7座中層B室,實用面積約872平方呎,屬3房套房間隔。買家鍾情新鴻基參建屋苑的質素及管理,心儀屋苑配套完善,鄰近港鐵站及大型購物商場,故買家睇樓近1年,終決定承接單位自住。單位以1,780萬元易手,折合實用呎價約20,413元。
參考成交資料,原業主於2011年11月以951.6萬元購入上述物業,持貨約13年,是次轉手帳面賺約828.4萬元,或約87%。

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