將軍澳康城

撤辣減置業成本 換樓客斥950萬元承接「銀主盤」日出康城領都4房戶實用呎價約9,625元

二手成交

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美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau),撤辣後加快區內換樓客入市步伐。該行剛促成一宗日出康城領都4房單位的交投,換樓客見價錢符合預算,以950萬元購入「銀主盤」自住,折合實用呎價約9,625元。

劉世華指,上述成交單位為日出康城領都6座中層LA室,實用面積約987平方呎,屬4房間隔。據悉,單位為「銀主盤」,原本叫價1,100萬,放盤約1年,撤辣後獲區内換樓客洽詢。買家心儀單位間隔合意,價錢相宜,趁撤辣能夠減低置業成本,隨即決定承接單位自住。經議價後,單位最終以950萬元易手,折合實用呎價約9,625元。
參考成交資料,原業主於2009年12月以747萬元購入上述物業,持貨約15年,是次轉手帳面賺約203萬元,或約27.2%。

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