將軍澳新都城二期

日出康城Grand Marini 高層2房戶725萬沽 原業主持貨4年 轉手輸近百萬元

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,部分業主願意擴大議價空間,以加速成交。該行剛促成一宗日出康城Grand Marini高層2房單位的交投,買家斥725萬元承接,原業主持貨約4年,虧蝕近百萬元離場。

林健偉指,上述成交單位為日出康城Grand Marini 2b座高層B室,實用面積約522平方呎,屬2房間隔,座向東南。據悉,賣家放盤叫價788萬元,放盤約1個月,獲得區內客洽詢,買家心儀單位內櫳企理,景觀開揚,決定承接單位自住,議價後以725萬元成交,折合實用呎價約13,889元。
參考成交資料,原業主於2020年4月以約824.9萬元購入上述物業,持貨約4年,是次轉手帳面虧蝕約99.9萬元,或約12%。

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