減息後 沙田中心2房 以380萬元獲承接
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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級分行經理胡正賢表示,減息消息一出即推動整體入市氣氛,沙田及大圍區9月暫錄約36宗二手成交,較上月同期跌約3成,其中沙田中心佔3宗,屋苑最新於減息後錄得新寧大廈(G座)中層B室,單位建築面積371平方呎,實用面積297平方呎,2房間隔,開價約430萬元,日前議價後以380萬元易手,實用平均呎價12795元。
據了解,原業主於2009年以160萬元購入單位,持貨約15年,是次沽出單位賬面獲利約220萬元離場,單位升值約138%。
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