日出康城晉海2房戶以635萬元易手 2017年貨貶值約2成
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海2房單位的交投，單位以635萬元易手，2017年貨轉手帳蝕約2成。
林健偉指，上述成交單位為日出康城晉海2b座極高層C室，實用面積約489平方呎，屬2房間隔，座向北方。據悉，單位以650萬元放盤約1年，近期獲區外客洽詢。買家心儀單位保持原裝，企理新淨，加上單位間隔實用，價格吸引，故決定承接單位自住，議價後以635萬元易手，折合實用呎價約12,986元。
參考成交資料，原業主於2017年10月以約786.5萬元購入上述物業，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約151.5萬元，或約19.3%。
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