議價至深夜 日出康城Montara 2房戶680萬沽 實用呎價約13,333元 原業主持貨5年帳蝕逾「1球」
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美聯物業將軍澳康城分行(8)營業經理陳巧琴(Vanessa Chan)表示，區内部分業主願意減價賣樓，吸引用家趁低吸納。該行剛促成一宗日出康城Montara 2房單位的交投，買家對單位甚感興趣，與業主雙方協商到深夜，經多次議價後，業主見買家具誠意，最終同意以680萬元放售單位，折合實用呎價約13,333元。原業主持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約134萬元離場。
陳巧琴指，上述成交單位為日出康城Montara 2a座中層C室，實用面積約510平方呎，屬2房間隔，望内園景。據悉，業主原本叫價720萬，獲區内買家洽詢。買家心儀單位間隔實用，與業主反覆議價，最終協商到深夜「成刁」，單位以680萬元易手，折合實用呎價約13,333元。
參考成交資料，原業主於2019年5月以814萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約134萬元，或約16.5%。
參考成交資料，原業主於2019年5月以814萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約134萬元，或約16.5%。
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