投資客筍價入市灣仔東基大廈 1房戶以406萬元成交 料享逾4.7厘回報
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中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉表示,分行新近促成灣仔東基大廈一宗買賣成交,單位為高層4室,實用面積286平方呎,1房間隔,單位已放盤一段時間,開價450萬元,最新以406萬元成交,折合實用呎價14,196元。
據了解,新買家為本地投資客,看好灣仔區租金升值潛力,故入市單位作長線收租之用。按單位市值租金約1.6萬元計,新買家可享逾4.7厘回報。原業主則於2019年以580萬元買入單位,持貨約5年,是次沽出賬面需蝕讓174萬元離場,單位貶值3成。
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