業主移民減價逾2成 置富花園3房戶以675萬元沽
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中原地產西南區置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示,分行最新促成置富花園6座低層C室成交,單位實用面積588平方呎,採3房間隔,享清幽内園景。業主曾於2022年放盤,當時叫價866萬,期後計劃擱置,於今年7月重新放盤,叫價調整至708萬元,最新以675萬元成交,平均實用呎價11,480元,累減約191萬元或逾22%。
據了解,原業主於2004年以210萬元買入單位,持貨19年,因計劃移民,遂願意減價沽貨,是次轉手賬面獲利465萬元離場,單位升值2.2倍。新買家為外區家庭客,見單位造價較低,即決定入市自用。